Sunia Emilia Romagna

Di cosa si tratta

Dal 13 luglio 2011 è operativo in tutti i comuni della provincia di Bologna un contributo – finanziato da Fondazione Cassa di Risparmio in Bologna, Fondazione del Monte di Bologna e Ravenna, Regione Emilia-Romagna - a sostegno delle famiglie colpite da un provvedimento di sfratto per morosità legato alla crisi economica che ha investito, in qualche forma, almeno un componente della famiglia stessa (cassa integrazione, mobilità, licenziamento ecc.). Si tratta di un contributo in parte a fondo perduto ed in parte sotto forma di accesso ad un prestito bancario garantito, finalizzati all’estinzione del debito contratto dall’inquilino verso il proprietario dell’immobile; proprietario che avrà così la garanzia di recuperare il proprio credito in tempi brevi.

 
A chi è rivolto

Questo provvedimento è rivolto a tutti i cittadini residenti in un comune della provincia di Bologna, in possesso dei seguenti requisiti:

• cittadinanza italiana o di un Paese dell’Unione Europea;
• per i cittadini non appartenenti all’Unione Europea, possesso di un regolare titolo di soggiorno;
• contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato;
• pendenza di un procedimento di intimidazione di sfratto per morosità per la quale non sia ancora intervenuto il provvedimento di convalida, ovvero quelli per cui è intervenuta la convalida ma per i quali non c’è stata ancora l’esecuzione;
• periodo massimo di morosità non superiore a 12 mesi;
• importo massimo di morosità non superiore ad € 8.000 per gli immobili ubicati nel comune di Bologna; € 6.500 per immobili situati nei comuni di Anzola dell'Emilia, Calderara di Reno, Casalecchio di Reno, Castelmaggiore, Castenaso, Granarolo dell'Emilia, Imola, Pianoro, San Lazzaro di Savena, Sasso Marconi, Zola Predosa; € 5.500 per gli immobili situati in tutti gli altri comuni;
• residenza nell’immobile oggetto della procedura di sfratto;
• documentazione che attesti che almeno uno dei componenti del nucleo familiare residente nell’immobile è un lavoratore dipendente, o autonomo (anche piccolo imprenditore), o lavoratore precario, ed è colpito dagli effetti della crisi economica per un evento verificatosi a partire dall’1 gennaio 2009, con conseguente riduzione della capacità reddituale (licenziamento per giustificato motivo, accordi con riduzione dell’orario di lavoro, cassa integrazione ordinaria o straordinaria, mobilità, mancato rinnovo di contratti a termine o di lavoro atipico, chiusura di impresa registrata alla C.C.I.A.A. aperta da almeno 12 mesi);
• sussistenza di prospettive di recupero di una capacità di reddito adeguata al soddisfacimento, per il futuro, degli impegni assunti relativamente al contratto di locazione in corso o rinnovato;
• possesso di un reddito ISE non superiore a € 34.310; valore ISEE non superiore a € 17.155;
• l’inquilino non deve risultare titolare di diritti di proprietà o comproprietà o altro diritto reale di godimento su beni immobili ad uso abitativo ubicati nella provincia di Bologna per quote pari o superiori al 50%.

 
Come si accede

Il cittadino in possesso di tutti i requisiti sopra richiamati deve presentarsi presso l’ufficio competente del Comune di residenza per la compilazione di un modulo di domanda, fornendo tutta la documentazione necessaria a certificare i requisiti sopra richiamati. Con l’assistenza del Sindacato degli Inquilini il cittadino dovrà poi verificare la possibilità di sottoscrivere un accordo con il proprietario dell’immobile, il quale si deve impegnare alla rinuncia del 20% del proprio credito, per estinguere la morosità nei termini previsti da questo provvedimento, ed interrompere così la procedura di sfratto. Il possesso di tutti i prerequisiti sopra richiamati e l’accordo con il proprietario dell’immobile sono dunque i due elementi necessari per accedere al contributo a fondo perduto e al prestito bancario garantito.

 
Come funziona

Questo provvedimento è un aiuto alle famiglie in condizione di momentaneo disagio. Esso eroga un contributo a fondo perduto per coprire il 50% di quanto dovuto; per un ulteriore 25% il provvedimento dà la possibilità di accedere ad un prestito bancario agevolato e garantito presso uno degli istituti di credito convenzionati; la restante quota del 25% del debito è a carico diretto dell’inquilino, che deve quindi dimostrare di possedere una – seppur contenuta – capacità economica. Gli stessi istituti di credito, nell’ambito di questo provvedimento, su richiesta dell’inquilino, possono ulteriormente fornire un prestito agevolato e garantito, per la copertura del 30% del canone annuo futuro.

 
In quanto tempo

La partecipazione e dunque l’accesso al finanziamento e ai prestiti previsti, è fortemente legata alla tempistica giudiziaria. Ciò significa che entro i termini di grazia acconsentiti dal Tribunale Civile dovranno essere espletate la verifica dei requisiti dell’inquilino, le pratiche per l’accesso al prestito bancario, l’accordo con il proprietario dell’immobile, nonché la liquidazione del contributo a fondo perduto.

Questa stretta tempistica implica un forte impegno per tutti; in particolare è richiesto al cittadino interessato la puntualità nella partecipazione alle udienze presso il Tribunale Civile, nella presentazione della documentazione richiesta e nella partecipazione agli incontri che saranno necessari.

 
A chi rivolgersi per maggiori informazioni
Per i residenti nel comune di Bologna

Ufficio Casa, Piazza Liber Paradisus n. 10, Torre A – Tel. 051.2194332

e-mail Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Per i residenti negli altri comuni
Uffici preposti presso il proprio Comune di residenza

IL PDF DEL PROTOCOLLO

 
In ogni caso

ASIA-USB Via Monterumici , 36/10 Bologna – Tel 051.385932 oppure 051.389524
CONIA - Via della Zecca, 2 Bologna - Tel. 051/0414877
SICET - Via Milazzo, 16 Bologna - Tel. 051/256734 - fax 051/255896
SUNIA - Via Marconi 69/c Bologna - tel. 051.6087100
UNIAT - Via Malvasia 6/2° Bologna - Tel. 051.554076 oppure 051522298

Tratto da BolognaHOMELINE.it